Проекты Отелей Гостиниц

Грамотное планирование делает гостиничный бизнес очень выгодным. Но наиболее важным моментом при создании нового проекта в этой области является дизайн проект гостиницы, в котором учитывается количество мест, проектируются помещения под любые нужды. Ведь в зависимости от комфортности, практичности здания у людей должно возникнуть желание поселиться в нем.

Основные этапы проектных работ

Разработка дизайна и проектирование конструкций сооружения гостиницы состоит из трёх основных этапов.

Предпроектная работа:

• создание технического задания, в котором определяют основные характеристики гостиницы: число корпусов, уровень клиентуры, степень комфорта, «звездность» и вместительность заведения;
• создание и утверждение заказчиком эскизного проекта, позволяющего визуально ознакомиться с будущим отелем;
• сбор данных о строительной площадке – геологические изыскания, имеющиеся инженерные коммуникации с планом;
• составление обоснования проекта;
• сбор разрешений и согласований в государственных инстанциях;

Проектный этап:

• подготовка и получение разрешения на производство градостроительной деятельности;
• детальный расчет планировочных и конструкционных решений, проектирование инженерных сетей с технической документацией;
• архитектурное проектирование сооружений;
• подготовка тендерной документации, организация и проведение тендера для выбора организации – генерального подрядчика для строительных работ под ключ, организаций – субподрядчиков.

Проектная документация:

1. создание подробного проекта, включающего чертежи, рекомендации по материалам, оборудованию и сметы;
2. подготовка материалов для технического надзора и иных инстанций;
3. экспертный анализ проекта с выводами и согласованием.

Наиболее частые ошибки при проектировании гостиницы

Гостиницы предназначены для комфортного отдыха и проживания граждан. Поэтому следует тщательно просчитать и спроектировать их условия размещения. Здесь важны нюансы планировки, особенно, если магазины, рестораны, бары будут расположены в одном здании с номерами для постояльцев. Несоответствие использования объемов материалов при создании креативного авторского проекта, линий коммуникации нормам противопожарных требований, нарушения при прокладке тепло-, водоснабжения, звукоизоляции, вентиляции грозит серьезными проблемами в будущем.